Hukuki Makaleler

ADLİ SİCİL KAYDI VE ADLİ SİCİL ARŞİV KAYDI NEDİR? NASIL ALINIRLAR?

Adli sicil kaydı (halk arasındaki adıyla sabıka kaydı), kişilerin mahkemeler tarafından verilmiş ve kesinleşmiş ceza ile güvenlik tedbirlerine dair mahkûmiyet bilgilerinin Adalet Bakanlığı’na bağlı Adli Sicil ve İstatistik Genel Müdürlüğü tarafından tutulduğu resmi bir sistemdir.

Adli sicil arşiv kaydı ise infazı tamamlanmış, cezası çekilmiş veya şartlı tahliye ile sonuçlanmış mahkûmiyet bilgilerinin yine Adalet Bakanlığı’na bağlı Adli Sicil ve İstatistik Genel Müdürlüğü tarafından tutulduğu resmi sistemdir.

            Adli sicil kaydı (sabıka kaydı) ve adli sicil arşiv kaydı, en hızlı ve kolay şekilde e-Devlet kapısı üzerinden "Adli Sicil Kaydı Sorgulama" hizmeti ile barkodlu PDF belgesi olarak alınabilir.
        

Ayrıca adliyelerdeki adli sicil bürolarından, kaymakamlıklardan veya yurt dışında konsolosluklardan şahsen başvuru yapılarak da temin edilebilir. Adli sicil (sabıka) ve adli sicil arşiv kayıtları hukuki şartları oluştuğunda kişinin veya avukatının başvurusu ile silinebilir.

* Adli sicil kaydı (sabıka kaydı) çıkarma, sildirme süreçleri ve işlemleri için büromuza başvuru yapabilirsiniz.

MİRASÇILIK BELGESİ NEDİR? NASIL ALINIR?

Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), bir kişinin ölümünün ardından mirasçılarını ve miras paylarını resmi olarak gösteren; tapu müdürlükleri, bankalar, vergi daireleri gibi kurumlarda miras intikal işlemleri için zorunlu olan bir belgedir.

Mirasçılık belgesi, mirasçılardan herhangi birisinin veya avukatının başvurusu ile Sulh Hukuk Mahkemeleri’nden ve noterlerden alınabilir.
Mirasçılık belgesinde (veraset ilamında) bir eksiklik veya yanlışlık varsa iptal davası açılabilir.

* Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) çıkarma, iptal etme süreçleri ve işlemleri için büromuza başvuru yapabilirsiniz.

Yasal Uyarı: Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır. Adli sicil sildirme ve miras hukuku süreçleri teknik detaylar içerdiğinden, hak kaybına uğramamak için profesyonel bir avukatlık hizmeti alınması önerilir.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NEDİR?

Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağını (tahliye edeceğini) kiraya verene yazılı olarak taahhüt ettiği resmi bir belgedir. Kiraya veren (mal sahibi) için önemli bir güvence niteliği taşır ve kira ilişkisinin sona ermesi durumunda mahkemeye gitmeden tahliye imkanı sağlar.

            Tahliye taahhütnamesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesi uyarınca düzenlenir. 
            Sadece konutlar ve çatılı iş yerleri için verilen kira sözleşmelerinde geçerlidir.
        

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI

Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra düzenlenmelidir. Kira sözleşmesiyle aynı anda imzalanan taahhütname geçersiz sayılır.
Taahhütnamede tahliye tarihi belirli ve net şekilde yazılmalıdır (gün/ay/yıl).
Taahhütname yazılı olmalıdır. Noter onayı şart değildir ancak ispat kolaylığı açısından noter tasdikli olması önerilir.
Kiracı, taahhüdü kendi iradesiyle vermiş olmalıdır. Zorla veya yanıltılarak alınan taahhütname iptal edilebilir.
Taahhütname, kiracının veya yasal temsilcisinin imzasını taşımalıdır.

TAHLİYE TAAHHÜDÜ NASIL İŞLEME KONULUR?

Kiracı taahhüt ettiği tarihte taşınmazı tahliye etmezse, kiraya veren İcra Müdürlüğü aracılığıyla tahliye talebinde bulunabilir. Bu süreçte mahkeme kararı aranmaz. Tahliye taahhütnamesi, kiraya verene hızlı ve etkili bir hukuki yol sunar.

Tahliye taahhütnamesinin alınması, düzenlenmesi, geçerliliği, iptali ve icra yoluyla tahliye süreçleri teknik detaylar içermektedir. Hak kaybına uğramamak için bu süreçlerin profesyonel bir avukat gözetiminde yürütülmesi büyük önem taşımaktadır.

* Tahliye taahhütnamesi hazırlama, itiraz ve tahliye davaları için büromuza başvuru yapabilirsiniz.

Yasal Uyarı: Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır. Tahliye taahhütnamesi ve kira hukuku süreçleri kişiye özel detaylar içerdiğinden, hak kaybına uğramamak için profesyonel bir avukatlık hizmeti alınması şiddetle önerilir.

Adli Sicil Kaydı ve Mirasçılık Belgesi Hakkında Temel Bilgiler

ADLİ SİCİL KAYDI VE ADLİ SİCİL ARŞİV KAYDI NEDİR? NASIL ALINIRLAR?

MİRASÇILIK BELGESİ NEDİR? NASIL ALINIR?

Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Şartları ve Geçerliliği

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NEDİR?

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI

TAHLİYE TAAHHÜDÜ NASIL İŞLEME KONULUR?

Başarılarımızla Fark Yaratıyoruz